中海地產是中國海外集團（隸屬于中國建筑工程總公司）的房地產業務平臺，1979年創立于香港，1992年在香港聯交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發展”，“公司”），公司于2007年入選恒生指數成份股。中海地產專注于主流城市打造主流精品物業，擁有38年房地產開發與商業物業運營管理經驗，業務遍布英國倫敦、港澳及內地近60個城市，累計開發項目超過450個，持有并已投入運營的中海系寫字樓、環宇城購物中心、星級酒店等商業物業達250萬平方米。2016年底，公司總資產達5713億港元，凈資產達2223億港元。中海系公司土地儲備7451萬平方米。2016年，實現銷售合約額2106億港元，凈利潤370.2億港元。
中海地產持續穩健的業績增長、高效的企業管治，獲得社會各界的高度認同。2005年，中國海外發展成為由穆迪和標準普爾同期給予“投資”級評級的中資房企，十余年來，評級獲多次提升。2016年，三大國際信用評級機構對公司信用評級分別為：穆迪Baa1、標準普爾BBB+、惠譽A-。中海地產連續13年入選“中國藍籌地產”企業，并榮獲“中國價值地產總評榜·年度企業公民”、“亞洲企業管治大獎”等榮譽。2016年，中海地產品牌價值達519.06億元。
中海地產秉承“精品 生活 創造”的品牌定位，以預見性地滿足客戶的現實與潛在需求的設計理念，研發五代住宅精品，堅守“過程精品 樓樓精品”的精益開發理念，為客戶提供精品物業。住宅精品代表有：牛津道1號（香港）、天鉆（澳門）、紫御公館（北京）、寰宇天下（上海）、香蜜湖1號（深圳）、暻暉華庭（廣州）、八里臺（天津）、千燈湖1號（佛山）、銀海灣（珠海）、錦城國際（廈門）、鳳凰熙岸（南京）、獨墅島（蘇州）、西溪華府（杭州）、寰宇天下（寧波）、華山瓏城（濟南）、臨安府（青島）、琴臺華府（武漢）、中海國際社區(長沙)、城南1號（成都）、中海國際社區（長春）、中海城（沈陽）、紫御江山（重慶）、百賢府（西安）、鳳凰熙岸（大連）、原山（合肥）、御湖熙岸（南寧）等。并打造了“中海國際社區”、“中海寰宇天下”、“中海城”、“中海九號公館”、“中海錦城”、“1號”系列、“紫御”系列、“華庭”系列等精品系列項目品牌。截至目前，中海地產榮獲“詹天佑大獎—優秀住宅小區獎”累計達57項（金獎34項、單項獎23項），中國建筑工程“魯班獎”7項，CNBC/Bloomberg國際地產獎12項。
中海地產擁有“中海系”寫字樓、“環宇城”購物中心、星級酒店三大產品線，遵循“統一業權、持有運營”的經營原則實施品牌化管理，為城市、公眾、合作伙伴等創造長遠價值，已投入運營的持有型商業物業面積達250萬平方米，項目遍布倫敦、澳門、北京、上海、廣州、深圳、成都、南京等國際及國內經濟重鎮。
2010年，中國海外發展在香港資本市場完成對一家同業上市公司（股票代碼：00081.HK）的并購，并更名為「中國海外宏洋集團有限公司」。2015年11月，中國海外發展將物業管理業務（中海物業）分拆并獨立上市（股票代碼：02669.HK）。中海物業創立于1986年，截至2016年底，中海物業在港澳及內地管理服務的住宅、商用物業、政務公務樓宇的總面積約9500萬平方米。
中國海外發展全資子公司——華藝設計，1986年創立于香港，具有建筑工程設計、規劃設計雙甲級資質，系“國家級高新技術企業”，匯聚了1000多名專業設計人才，在北京、上海、廣州、南京等十個城市設有分支機構。30年來，華藝設計在加拿大、日本、港澳及中國內地數十個城市，累計完成設計項目2000多項，先后共有170多個項目獲得420余次國家級、省部級及深圳市優秀設計獎。
中海地產堅持以人為本，倡導“將個人的發展融入企業長遠發展中去”的價值觀，致力于員工價值與企業經營的可持續發展，以績效為導向，構建了“公平、簡單、透明、陽光”的企業文化。公司創立“海之子”和“海納”兩個人力資源管理品牌，為高校優才與社會精英提供綠色通道。公司構建了系統、完善的內部培訓機制，持續提升員工專業技能和職業操守。中海地產的人才素質在中國房地產行業享有盛譽，榮獲中國人力資源管理大獎“十佳企業”等榮譽。
中海地產持續踐行企業社會責任，受到社會各界的高度認可，榮獲“中國企業社會責任榜優秀實踐獎”、“中國房地產年度社會責任感企業”等榮譽。截至2016年，公司在港澳和內地賑災、捐資助學、襄助公益的款項總額超過1.56億港元。公司持續在內地捐建中國海外系列希望小學，在陜西、四川、重慶、吉林、遼寧等地已捐建了11所希望學校，承襲中海地產的精工筑造理念，公司捐建的希望學校均是高規格、高品質的，每所希望學校的投入都達數百萬元以上，為貧困地區的學生創造優越的學習環境。
中海地產作為中國綠色建筑與節能委員會綠色房地產學組組長單位，長期以來積極致力于融匯現代科技的綠色建筑實踐與推廣，于2016年榮獲“全國綠色建筑先鋒獎”。此外，公司亦持續推進旗下住宅項目、商業項目的綠色建筑認證工作，截至2016年底，已獲得中國綠色建筑設計標識星級認證、美國能源與環境設計先鋒獎（LEED）、英國建筑研究院環境評估方法認證（BREEAM）合計達47項，持續推動綠色地產的實踐與發展。
展望未來，中海地產堅持規模化、專業化、品牌化的可持續發展戰略，與時俱進，開拓創新，為社會貢獻更多優質的精品物業，持續與廣大客戶、股東、城市、社區共謀發展、共贏未來，打造百年長青基業！
